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Se registraron 49.453 compraventas (+0,9%) y 30.676 hipotecas (+ 8,8%).
En tasa intermensual, las compraventas se desplomaron un 13,7%.
El tipo de interés medio avanzó hasta el 3,30% desde el 3,17% de julio.

Agosto es un mes de menor actividad en el sector inmobiliario, aunque este año, el mercado de la vivienda se ha mostrado activo, sobre todo en lo que respecta a las hipotecas, que repuntaron en el octavo mes del año casi un 9% frente a unas compraventas que avanzaron un 0,9%. Este comportamiento es una muestra más del resurgir del apetito inmobiliario propiciado por la paulatina bajada de los tipos de interés iniciada por el Banco Central Europeo (BCE), un aliciente para buscar piso que no se corresponde con el stock de vivienda existente en España y que, advierte el sector, aumentará la tensión ya existente entre oferta y demanda y, por ende, impulsará los precios.

Con 49.453 operaciones, la compraventa de viviendas registró el pasado mes de agosto un aumento del 0,9% con respecto al mismo mes de 2023, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el avance de agosto, la compraventa de viviendas encadena dos meses de alzas interanuales tras dispararse en julio más de un 19%.

El leve aumento de las transmisiones de propiedades se debió en su totalidad a las operaciones sobre viviendas de nueva construcción, que avanzaron un 7,6% interanual con 9.929 operaciones, ya que las compraventas de inmuebles de segunda mano disminuyeron un 0,7%, hasta las 39.524 operaciones.

Del total de compraventas, el 92,8% (45.880) de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron viviendas libres tras aumentar un 1% interanual. Las protegidas supusieron el 7,2% (3.573 del total), lo que indica una caída del 0,8% con respecto al dato anotado en agosto de 2023.

Donde hubo desplome fue en la tasa intermensual; de julio a agosto la compraventa de viviendas retrocedió un 13,7%. El saldo también es negativo en los primeros ocho primeros meses de 2024, con una reducción del 1%, de las transacciones en línea con el retroceso del 3,1% de la compraventa de viviendas usadas frente al avance del 7,7% de las operaciones sobre viviendas nuevas.

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Fuente: El Economista.

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